Ипотечные каникулы в 2019 году (законопроект)

26 марта 2019

Ипотечные каникулы в 2019 году (законопроект)

Так, согласно предложениям законодателя заемщикам-физлицам, выплачивающим ипотечный кредит и оказавшимся в сложной жизненной ситуации , должен быть предоставлен период (до 6 месяцев), в течение которого такой заемщик будет полностью освобожден от обязанности вносить ежемесячные платежи (или их размер будет существенно снижен).

Важно! Ипотечные каникулы — это не освобождение от платежей. Все суммы (включая проценты), предусмотренные первоначальным графиком платежей по кредиту, заемщик должен будет внести после совершения платежей по упомянутому графику погашения, в связи с чем общий срок погашения кредита увеличивается на соответствующее количество месяцев (в зависимости от срока льготного периода).

Ипотечные программы, предусматривающие субсидирование государством ипотечного долга (полностью или частично) заемщика, будут сохранены и на 2019 год. Среди таких программ в т. ч.:

• «Молодая семья» — программа для семей, где хотя бы один из супругов младше 35 лет (см. постановление Правительства РФ «О реализации...» от 17.12.2010 № 1050);
• военная ипотека — программа субсидирования ипотечного долга для военнослужащих (см. закон «О накопительно-ипотечной системе...» от 20.08.2004 № 117-ФЗ);
• «Под 6%» — для семей, в которых 2-й или 3-й ребенок родился/родится в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (см. постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711), и др.

Последнюю программу предполагается доработать и установить льготную ставку не на ограниченный срок, а на весь период погашения долга, и также распространить на семьи, в которых в указанный период родились/родятся 4-й и последующие дети.

Актуальным остается и использование материнского капитала